Dans l'Ain, magnifique domaine
sur près de 14 hectares...
Le domaine de près de 14 hectares, dont 11,5 ha entourent les bâtiments, est à vocation équestre personnelle, libre de fermage.
En pleine nature sans être isolé (voisins à 200m).
Gare (Paris-Genève) à 3 min (Paris à 2h17 et Genève à 55 min). Lyon est à 50 min par autoroute et Bourg en Bresse à 20 min.
La maison de 350 m² habitables, est très confortable, elle est en pierres et complètement restaurée.
Elle comprend :
En RDC : grand hall d'entrée, cuisine aménagée, salle à manger, 1er salon, 2ème salon coin feu avec cheminée en pierres, grandes baies vitrées au sud avec volets électriques rendant la maison très lumineuse, une chambre, un bureau, toilettes wc, une douche, un cellier, une buanderie avec chaufferie au fuel et cumulus mixte 300L, une penderie vestiaire, une resserre à bois, cave en sous-sol.
Un grand escalier donne accès à l'étage.
A l'étage : 2 chambres avec grands placards et penderies, une salle de bains, un salon TV, une très agréable petite mezzanine, un wc, une grande suite parentale avec dressing, grande salle de bains avec douche et baignoire-jacuzzi, grand balcon donnant plein sud et sur la nature.
Un appartement indépendant d'environ 130 m² existe, mais est à restaurer.
En annexe, une dépendance très pratique de 150 m² existe avec garage fermé pour 2 voitures, stockage de fourrage et matériel agricole.
Ecurie intérieure de 6 boxes avec sellerie et grenier au-dessus.
Carrière en sable de 40x20 m.
Petit potager fermé de murs et grillage.
Abris de prés pour chevaux.
Un très beau four à pain en annexe en parfait état de fonctionnement.
Les bâtiments sont de 1797 et ont beaucoup de cachet, ils sont en parfait état.
La propriété a toujours été bien entretenue. Elle est très facile d'accès.
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Prix de la propriété : 1 150 000 €.